一般建筑施工过程中的隐蔽验收

[buy]在建筑施工过程中,隐蔽验收一直是个难题,对于哪些工程需要进行隐蔽验收,哪些工程不需要隐蔽验收,很多人没有一个统一的认识,我们就今天就一般建筑工程的隐蔽验收做一个大概,对于如何提高隐蔽工程的质量?隐蔽工程的验收工作应怎样实施?重要隐蔽工程如:基坑(基槽)、基础回填、钢筋、混凝土结构上预埋管(预埋铁件、水电管线)及混凝土结构(砌体工程)装饰前的验收等又该注意什么?让我们一起看看它们的具体验收内容和程序。[/buy]
隐蔽验收,说的通俗一点是在该工序被隐蔽前进行的验收,防止被隐蔽后无法进行检查验收。所以,我们从土方开挖开始至工程竣工开始分析。

一、哪些工程需要进行隐蔽验收?

1、基坑、基槽
建筑物基础按设计标高开挖后,项目经理要求监理单位进行验槽工作,项目工程部工程师、监理工程师、勘察和设计单位等及时到现场确认土质是否满足承载力要求。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签,验收后应尽快隐蔽,避免被雨水浸泡。
这里是因为基坑、基槽验收后一般要进行垫层和基础施工,一般这些施工完成后,基坑也好,基槽也好,都无法再检查,而且这是一个建筑最下层,最基础最重要的部分,所以要进行隐蔽验收。
2. 基础回填
要检查回填深度、压实系数等,同理,回填完后也看不到下面的状态。

3、钢筋工程
钢筋一般都是和混凝土联系在一起,对于钢筋原材的规格、型号、炉号、批号、数量、出厂日期和生产厂家等要进行检查,对于进场钢筋要按要求进行物理和化学性能的复验。对于钢筋的隐蔽验收主要是指在钢筋绑扎完成后对钢筋绑扎的质量、是否按图纸施工、钢筋接头位置、接头质量、使用钢筋规格是否与图纸一致、是否符合相关图集要求等进行检查。一般钢筋隐蔽验收后要进行混凝土浇筑施工,一旦浇筑就无法再对上述问题进行查验。当然进行仪器探查成本太高,良好的隐蔽验收就显得非常重要。
4、其他混凝土内的构件
与钢筋同理,比如水电预埋管、防水套管、电气管线、预埋角铁、预埋钢构件等在混凝土内的所有构件。
5、防水工程
无论是地下防水,还是屋面防水,一般情况下防水层完成后就要进行屋面施工,对防水层也就隐蔽了。所以在隐蔽前对防水层的规格、型号、材质以及基层处理、细部做法等方面进行检查验收。
6、砌体工程
主要是拉结钢筋、规格、大小;定位线,预埋钢筋质量、位置、植筋质量等;其次就是砌体材料是否符合要求、砌筑砂浆是否符合要求等
7、其他装修工程

  • 1.抹灰工程:抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施;不同材料基体交接处的加强措施。
  • 2.门窗工程:预埋件和锚固件;隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
  • 3.吊顶工程:木龙骨防火、防腐处理;预埋件或拉结筋;吊杆安装;龙骨安装;填充材料设置。
  • 4.轻质隔墙工程:木龙骨防火、防腐处理;预埋件或拉结筋;龙骨安装;填充材料的设置。
  • 5.饰面板(砖)工程:预埋件(后置埋件);连接节点;防水层。
  • 6.幕墙工程:预埋件(或后置埋件);构件的连接节点;变形缝及墙面转角处的构造节点;幕墙防雷装置;幕墙防火构造。
  • 7.细部工程:预埋件(或后置埋件);护栏与预埋件的连接节点。8.楼地面工程:各构造层均须作隐蔽工程验收;变形缝的处理。
  • 二、验收程序

    隐蔽检查验收记录一般部位由总包单位技术员填写,再由项目工程部组织、质检部主持验收,合格后由质检部办理验收手续等级归档,移交资料部门存档。
    重要部位的验收由项目经理部验收合格后,由质检部联系建设单位(监理单位)约请设计人员,进行鉴定验收或确定处理方案,办理验收手续后登记归档,移交资料部门存档。
    1、隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。

    2、隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收,有必要时要有下一程序施工班组参加。

    3、基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。

    4、隐蔽工程验收合格后,由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后,施工单位方可进行下一程序施工。

    5、隐蔽工程验收不合格的,经整改后必须重新验收,合格后方可签署隐蔽工程验收记录,允许下一程序的施工。

    6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。

    7、隐蔽工程验收不合格的,限期必须整改,如未及时整改将对施工单位按”相关奖罚细则”予以警告或处罚。

    参加隐蔽验收的单位中必须有施工单位和监理单位(建设单位),重要工程部位(比如基槽与基础)需要设计单位、勘察单位与政府部门参与验收。

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